2007〜2017年築, 専有面積47.66㎡〜67.66㎡の平均販売価格
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ザ・パークハウス新宿柏木
東京都新宿区北新宿三丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩3分
2012年築 / 13階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
10,871万円
188.5万円/㎡
5,306
9,016
12,727
16,437
AI査定結果
推定相場価格
10,871万円
188.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,016万円〜12,727万円
156.4万円/㎡〜220.7万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年9月13日
ザ・パークハウス新宿柏木
10,480万円（181.8万円/㎡）/ 2階 / 57.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は156.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 10,480万円 | 181.8万円 | 2階 | 57.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/26 | 10,480万円 | 181.8万円 | 2階 | 57.66㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/15 | 8,280万円 | 143.6万円 | 2階 | 57.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 4,980万円 | 148.7万円 | 6階 | 33.48㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/12 | 5,480万円 | 163.7万円 | 6階 | 33.48㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/15 | 4,800万円 | 143.4万円 | 11階 | 33.48㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 129.7万円 | 13階 | 57.66㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は155.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 10,480万円 | 181.8万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/01 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 10,480万円 | 149.1万円 | 70.31㎡ | 3LDK+納戸 | 3階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,999万円 | 139.0万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルジェンテ中落合西坂 新宿区中落合二丁目 | 高田馬場駅15分 | 8,070万円 | 137.8万円 | 58.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/04 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,390万円 | 206.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/09 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 8,190万円 | 140.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 2012年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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